" /> 太湖| 两当| 陈巴尔虎旗| 霍山| 天柱| 昭通| 嘉兴| 离石| 平武| 威信| 南川| 沁水| 基隆| 姜堰| 东营| 类乌齐| 滕州| 兴安| 谷城| 元阳| 华宁| 海沧| 伊宁县| 长春| 宜都| 靖州| 广水| 安西| 武陟| 上海| 宁夏| 保康| 聂荣| 岑巩| 潼关| 井研| 让胡路| 杞县| 屏边| 青铜峡| 都安| 水富| 河南| 织金| 建德| 乌拉特中旗| 徽县| 五常| 义县| 峨眉山| 单县| 晴隆| 襄樊| 乌马河| 桂平| 成都| 玉溪| 冀州| 惠州| 峨眉山| 岱山| 恭城| 华县| 大龙山镇| 濮阳| 元江| 西丰| 天峨| 湖州| 招远| 桐梓| 凤阳| 洛南| 星子| 东丽| 南岔| 新会| 西畴| 舟曲| 张家口| 常山| 昌吉| 武平| 澄迈| 徐水| 墨脱| 洛隆| 金湖| 哈尔滨| 乌恰| 萧县| 喀喇沁旗| 薛城| 呈贡| 海伦| 玉山| 靖边| 禄丰| 福山| 绥江| 淮南| 谢通门| 库车| 沈阳| 永胜| 喀喇沁左翼| 浚县| 金门| 博爱| 丹棱| 普宁| 噶尔| 龙岩| 陈仓| 馆陶| 西青| 巴楚| 歙县| 西和| 兰坪| 容县| 印江| 诸城| 德阳| 长治市| 灵武| 东港| 镇赉| 环县| 边坝| 保亭| 永丰| 毕节| 罗江| 铜陵县| 柏乡| 让胡路| 汉阴| 西乌珠穆沁旗| 陆河| 渝北| 娄底| 长清| 花都| 噶尔| 凌源| 惠阳| 烈山| 昌平| 竹溪| 德阳| 革吉| 通化县| 长武| 莱阳| 单县| 岱山| 繁峙| 富县| 户县| 汉源| 黄陂| 凉城| 进贤| 中江| 滕州| 黄岛| 凤山| 南县| 西充| 文山| 肥西| 木兰| 尼勒克| 景东| 黎川| 周宁| 巫山| 通城| 上蔡| 德保| 乌兰浩特| 寒亭| 泰来| 虎林| 夹江| 乐业| 宁都| 衡阳县| 清水| 阳西| 巫山| 阿荣旗| 旬阳| 鄢陵| 辽阳县| 乐东| 延寿| 安陆| 顺平| 边坝| 花莲| 从江| 中牟| 扬州| 望奎| 海城| 长汀| 临江| 新和| 海口| 赵县| 东阳| 南海镇| 洮南| 安龙| 诸城| 荣昌| 敦化| 凤翔| 保康| 奇台| 大名| 前郭尔罗斯| 余江| 大竹| 杭锦后旗| 连云港| 开原| 临安| 玉山| 枣庄| 青神| 方正| 雁山| 阆中| 新都| 横峰| 霞浦| 丹徒| 淮滨| 民勤| 林周| 鹿寨| 庆元| 监利| 潜江| 芒康| 马边| 高邮| 弓长岭| 桑日| 广州| 湖南| 陇西| 台儿庄| 安国| 新津| 眉山| 察哈尔右翼前旗| 锦屏| 玉田| 资兴| 康马|

塘墈脑:

2019-08-22 09:11 来源:日报社

  塘墈脑:

  当然,城市学应用性学科的性质并不意味着其不重视自身的理论建设。规定市城管办制定有关数字化城市管理部件、事件标准,并按统一的标准建立数字化城市管理信息系统,以达到统一全市“数字城管”标准的目的。

我今天发言的题目是“杭州三唱”。杭州是良渚文明的发祥地之一。

  三、成效《杭州市数字化城市管理实施办法》的出台,为“数字城管”的正常运行提供了法规依据。至此,对于“城市病”的反思逐渐内化为回归以人为本、推动社会进步的城市工作基本内核,而目的正是“着力提高城市发展持续性、宜居性”。

  前瞻性的、科学的城市生态基础设施建设指导方针,不仅可以提高城市环境质量、改善城市居住环境,而且对城市的可持续发展起到重要作用。我今天发言的题目是“杭州三唱”。

杭州市被建设部确定为全国第一批数字化城市管理试点城市,通过试点,目的在于实现城市管理的精细化,提高城市管理水平。

  同时要求各区人民政府和市有关部门根据本市数字化城市管理规划,编制本地区、本部门的数字化城市管理实施方案。

  二、功能定位城市工业遗产是一个复杂的生命体,曾经长期在城市中负担重要的职能,每一件工业遗产的价值都不尽相同,应该针对不同建筑物、构筑物的特征,选取历史价值、文化价值、技术价值、经济价值、美学价值等具有典型特征的因子进行价值评判,通过对工业遗产建筑物、构筑物的“有机更新”进而推动城市的“有机更新”。4.清洁直运的成效实现了主城区垃圾中转站的零增长和垃圾分类投放的零突破。

  自然科学、工程科学、社会科学的研究者都应迅速转换到三元世界所产生的方法,把老的方法和新的方法结合起来研究、观测、改造我们的世界。

  依法加强环境保护必须出台主要污染物总量控制制度,为此,杭州市制定了《杭州市污染物排放许可管理条例》,实施污染物排放许可,进一步严格环境准入条件,明确排污者的污染物排放种类和浓度控制指标,从而充分体现环境保护“强化法治,综合治理”的基本原则和预防为主的方针。秦统一六国后,在灵隐山麓始设县治,称钱唐,属会稽郡。

  让我们携起手来,共建生态文明,共享绿色未来,让中原大地更加和谐美好。

  加强各类自然保护区生态保护和建设,保护生物多样性。

  三是坚持规划引领的理念。坚持标准唯一、制度先行,颁布了杭州市城市事件和部件处置标准和时限、数字城管运行指数和数字城管效能指数,保证“数字城管”健康有效地运行,建立了处置城市管理热难点问题的机制。

  

  塘墈脑:

 
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楼市调控路径图

【2019-08-22 09:28】 【新华网】 【点击量:】>
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中国特色的大TOD模式应该符合以下三个特点:第一,开发密度适宜。

  原标题:全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭?

  自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

  

资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄

  上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

  上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

  据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

  易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

  中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

  

资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

  分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

  谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

  从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

  “对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

  谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

  

资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄

  限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

  上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

  自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

  仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

  而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

  张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

  

近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

  “四限时代”多地楼市成交降温

  而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

  严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

  中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

  中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。(程春雨 种卿)

(责任编辑:徐燕妮)

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